Acheter une maison ou la faire construire ? Découvrez comment choisir

Acheter une maison existante ou faire construire ma propre maison ? Vous hésitez. Avez-vous défini vos critères de sélection, les bénéfices attendus de votre future maison ?

Pour vous guider dans ce choix, nos experts Ekla vous proposent 4 critères que vous pouvez vous approprier, en appliquant votre propre ordre de préférence, en jouant des curseurs selon vos besoins et vos envies.

 

CRITÈRE 1 – LA FACILITÉ À VOUS PROJETER DANS VOTRE FUTURE MAISON

 

Pour vous la 3D, c’est avec des lunettes spéciales, sinon rien. Un plan en 2D, c’est trop compliqué. Bref ! Vous avez du mal à vous projeter. Dans votre cas, acheter une maison existante, même à rénover, facilite la tâche lorsque vous souhaitez visualiser votre futur foyer.

Mais le plus important, n’est-il pas de projeter de vos envies, vos besoins dans la visualisation de votre future maison ? Lorsque vous planifiez de faire construire, accompagnés de professionnels aguerris, vous leur faites dessiner les plans à votre guise, dans les limites de vos possibilités financières. Vous faites place à votre imagination. Vous êtes libre d’aménager votre bien en fonction de votre propre univers. Une douche à l’italienne ? Une cuisine à l’américaine ? Une chambre avec dressing intégré ? Des murs extérieurs à vos couleurs, autorisées ? Une piscine ? Une maison de plain-pied ou avec étage ? Une cave digne de ce nom ? Une maison à votre taille. Avec un peu d’intimité ? Connectée ? Ces choix vous appartiennent. Vous pouvez même anticiper l’évolution de votre maison en prévoyant, dès la construction initiale, l’agrandissement de votre famille, par exemple. La possibilité de se projeter facilement sur le long terme est un atout majeur de la construction.

 

CRITÈRE 2 – LA LOCALISATION À PROXIMITÉ D’UN CENTRE-VILLE… OU PAS

 

Si vous tenez absolument à habiter un centre-ville ou à proximité, vous trouverez plus facilement une maison existante qu’un terrain constructible. Comme la rareté fait le prix, vous avez compris. Mais, à toute règle, il y a des exceptions.

 

Si vous optez pour la construction d’une maison neuve individuelle, vous êtes plus libre dans le choix du lieu de votre future maison, en fonction des terrains constructibles disponibles. Libre à vous d’habiter proche d’un centre-ville, si disponibilités, ou décentré, à la campagne, à proximité d’un village ou d’une forêt. À vous de choisir la localisation idéale de votre futur chez-vous.

 

CRITÈRE 3 – LE COÛT DE VOTRE INVESTISSEMENT

 

Acheter un bien existant, vous coûtera indéniablement moins cher que la construction d’une nouvelle maison, à surfaces égales. En revanche, faites très attention, avant l’achat, aux coûts prévisionnels des inévitables travaux de rénovation et de mise en conformité. Vous vous éviterez de mauvaises surprises au moment d’aménager, et à moyen terme.

 

Les prix de construction d’une maison neuve peuvent vous paraître élevés. Mais, il vous suffit de vous projeter sur le long terme, et de comparer ce prix au potentiel de valorisation de votre patrimoine. Une maison construite par des professionnels experts, alliant maitrise et savoir-faire, dans le respect des dernières normes qualité et environnementales, vous permettra de la vendre à un prix nettement plus élevé qu’un bien ancien, même rénové.

CRITÈRE 4 – LE COÛT ÉNERGÉTIQUE ET LA PROTECTION DE L’ENVIRONNEMENT

Si vous faites construire votre maison, vos factures énergétiques seront réduites car vos installations seront aux dernières normes en vigueur. Vous pourrez opter pour des solutions alternatives et renouvelables Vous ferez des économies d’électricité et de chauffage, et préserverez, à votre échelle, l’environnement.

 

En achetant dans l’ancien, pour arriver au même niveau d’économies énergétiques, il vous faudra, débourser illico une somme conséquente, ne serait que pour la mise aux normes minimum.

 

POURQUOI CHOISIR EKLA MAISON INDIVIDUELLE ?

 

L’expertise, ça a du bon pour ne pas se tromper

 

Tout agent Ekla est un expert de la construction de maison, reconnu localement. Il vous fait gagner du temps, et de l’argent. De plus, il peut répondre à vos questions, et vous aider à trancher votre dilemme : « acheter dans l’existant ou faire construire ? », en toute impartialité.

Grâce à lui, vous réaliserez aussi des travaux pour votre future maison que vous n’auriez même pas imaginé, tout en faisant des économies.

 

N’hésitez pas à vous rapprocher de l’une de nos agences pour vous aider à faire le bon choix pour votre foyer, si vous envisagez de faire construire votre maison autour de Bordeaux, Châteauroux, Limoges, Guéret, Montluçon ou Bourges.